Юридический спор с соседом: расположение дома на границе участка и возможные последствия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3699590
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данном случае, перспективы в суде у владельцев размежеванного участка выглядят благоприятно. Они могут подать иск о признании их границ законными и о признании нарушения Соседом СНиП при возведении дома.
По законодательству Российской Федерации, каждая часть земельного участка должна быть разграничена и ограждена на местности соответствующими знаками. Сосед, не уведомив владельцев размежеванного участка и не получив разрешение на снос межевого столба, нарушил требования закона. Кадастровый паспорт и публичная кадастровая карта являются документальным подтверждением границ земельных участков. Если владельцы размежеванного участка смогут доказать, что границы соседнего участка были вынесены корректно и в соответствии с законом, суд скорее всего признает их границы законными, что означает, что дом соседа расположен незаконно близко к границе и нарушает требования СНиП. В этом случае, вероятность того, что владельцы размежеванного участка выиграют иск о признании границ законными и нарушении СНиП соседом, достаточно высока.
Для решения данного спора понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый паспорт участка, на руках у владельцев размежеванного участка, подтверждающий его границы и размеры. 2. Публичная кадастровая карта, где четко видно расположение дома соседа относительно границ участков. 3. Возможно, письменное уведомление соседа о сносе межевого столба и начале строительства дома (если такое имеется). 4. Фотографии места строительства, демонстрирующие близкое расположение дома к границе.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает требования к строительству разрешенных объектов и запрещает самовольное строительство.
- Статья 16 Земельного кодекса РФ, которая устанавливает требования к разграничению и ограждению земельных участков.
- Статья 52 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает требования к размещению жилых домов и ограждений участков.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы