Конфликт с соседом: как защитить свою недвижимость и дом на участке

На основании представленных фактов возможно потребовать устранения неточностей в границах земельного участка путем предъявления иска в суд. Кадастровая палата при этом будет выступать третьей стороной. В иске необходимо будет просить установить фактическую границу между участками, подтвердить право собственности на дом и на участок, на котором он расположен, а также обязать соседа не препятствовать пользованию этим участком.Необходимо учитывать, что решение суда может как подтвердить Ваши права, так и ограничить Ваши права на участок. Для подготовки к судебному разбирательству вам может потребоваться услуги адвоката.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и специально обученной кадастровой инженеру для выяснения следующих вопросов: - Как могла возникнуть неточность при регистрации участка и не была ли допущена ошибка при геодезических работах? - Какие документы были поданы на регистрацию участков и домов? - Как были проведены технические работы и кто их проводил на момент регистрации? - Каким образом можно доказать, что дом действительно находится на вашем участке земли, а не на участке соседа? На основании полученной информации юрист сможет оценить перспективы иска на устранение неточностей при регистрации и к кадастровой палате, которая сможет провести повторные геодезические и технические работы для устранения неточностей. Сосед, в свою очередь, может быть признан третьим лицом.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 556 "Перемещение границ земельных участков"
• Статья 566 "Границы земельных участков и права на землю"
• Статья 577 "Недействительность сделки о передаче прав на землю"
• Статья 308 "Снос строения"

1. Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости":

• Статья 22 "Реестр зарегистрированных прав"

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

• Статья 33 "Подведомственность споров"
• Статья 64 "Доказывание в делах о защите прав"
• Статья 238 "Принудительное исполнение решений суда"

1. Семейный кодекс РФ:

• Статья 38 "Основания и порядок прекращения прав на жилище"

Для решения данного вопроса подача иска к суду является необходимым шагом, однако для определения исковых требований и правильного формулирования иска необходимо обратиться к квалифицированному юристу.