Конфликт между УК в доме: как прекратить незаконную деятельность второй УК и куда подать жалобу

Для прекращения незаконной деятельности УК, не имеющей договора с жильцами, необходимо обратиться в соответствующие органы, ответственные за контроль за их деятельностью, например, Роспотребнадзор. Также можно подать жалобу в суд о признании действий УК незаконными и требовании прекращения таких действий. Необходимо обратить внимание на то, что плата за коммунальные услуги должна взиматься только от тех, кто заключил договор с УК.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор, заключенный с первой УК. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 3. Реестр ГЖИ, в котором указана первая УК. 4. Квитанции, полученные от второй УК через ЕРКЦ.

Для прекращения незаконной деятельности второй УК, необходимо обратиться в суд с иском о признании действий данной организации незаконными. В качестве оснований для такого иска могут выступать отсутствие договора с жильцами, незаконное включение в реестр ГЖИ и направление квитанций через ЕРКЦ. При этом, можно также обратиться в Роспотребнадзор и другие государственные органы для привлечения организации к ответственности за нарушение закона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статья 14 Федерального закона от 26.12.2006 № 209-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует вопросы организации местного самоуправления и предоставления муниципальных услуг населению;

2. Статья 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", которая определяет порядок предоставления государственных и муниципальных услуг и права граждан на получение таких услуг;

3. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение условий договора;

4. Статья 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которая устанавливает права и обязанности участников долевого строительства;

5. Статья 239 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы организации управления многоквартирными домами и права и обязанности управляющей компании.

Куда жаловаться в данной ситуации зависит от конкретных обстоятельств, однако подходящими органами для обращения могут быть местная администрация, управляющая компания, судебные органы, а также Роспотребнадзор, Росжилинспекция, Росстандарт и многие другие.