Задолженности по налогу на имущество после передачи по дарению: что делать и кому принадлежат долги?

1. Долги по налогу на имущество считаются принадлежащими собственнику недвижимости. Однако, если по договору дарения между Вами и родственником было предусмотрено иное, например, передача задолженности по налогу на имущество со всеми вытекающими последствиями на одаряемого, то долги могут перейти на него.

2. Исковая давность на взыскание задолженности по налогу на имущество составляет 3 года.

3. Если непонятно, какие периоды задолженности налога на имущество у Вас есть, то рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию с запросом о расшифровке долга по периодам.

4. В дальнейшем, следует погасить задолженности по налогу на имущество, чтобы избежать наложения штрафов и обязательных платежей. Если Вы считаете, что налог был уплачен некорректно или ошибочно, то можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на пересмотр налоговых расчетов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора дарения недвижимости, по которому был произведен перевод прав собственности.

2. Копию документа, удостоверяющего передачу прав собственности (например, свидетельства о регистрации права собственности).

3. Развернутую отчетность о суммах задолженности, указывающую период времени, за который произведена задолженность.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", задолженности по налогам императивно принадлежат лицу, на которое взыскивается налог по законодательству о налогах и сборах. В данном случае, если договор дарения не содержал специальных условий по передаче обязанности по уплате налога на имущество, задолженность по налогу остается на Вас.

Согласно статье 196 Налогового кодекса РФ, срок исковой давности неуплаты налогов и сборов составляет три года со дня, на который наступил срок представления налоговой декларации или срок уплаты НДС, соответствующего такой декларации. В данном случае следует учитывать дату, на которую произошел перевод прав на объект недвижимости и сроки, в которые вы платили налог на имущество.

Считаю целесообразным запрашивать у налоговой службы дополнительную информацию о задолженности по налогу на имущество, чтобы иметь полное представление о сумме долга и периодах задолженности и, если необходимо, принять меры по его погашению.

Дальнейший план действий будет зависеть от результатов анализа собранных документов и информации, полученной от налоговой службы. Однако, если сумма задолженности по налогу на имущество оказывается значительной, можно рассмотреть возможность заключения соглашения с налоговой службой по урегулированию долга. Также может быть целесообразно обратиться за консультацией к компетентному специалисту.

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества", в частности, пункт 2, который гласит: "Даритель несет ответственность за отсутствие прав и за ограничения, наложенные на даримое имущество. Если в связи с этими обстоятельствами одаряемый понес убытки, он вправе потребовать возмещения убытков.";

2. Статья 200 Налогового кодекса РФ "Установление и изменение размера налоговой обязанности", в частности, пункт 1, который говорит о том, что размер налоговой обязанности устанавливается налоговым органом в порядке, установленном налоговым законодательством;

3. Статья 287 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований", согласно которой требования, установленные законом, к юридическим или физическим лицам в связи с предпринимательской деятельностью, подлежат исполнению в течение трех лет со дня, когда лицо, которое было вправе этими требованиями воспользоваться, узнало либо должно было узнать о нарушении своего права;

4. Статья 1078 Гражданского кодекса РФ "Общие основания ответственности за причинение вреда", в соответствии с которой лицо, причинившее вред, обязано возместить его в полном объеме.

С учетом вышеприведенного, следует отметить, что долг по налогу на имущество не передается императивно одаряемому и в случае его возникновения остается на Вас, как на бывшем собственнике, если об этом не было договоренности в договоре дарения. Срок исковой давности на возмещение убытков, понесенных одаряемым, в соответствии со статьей 200 ГК РФ, также составляет три года. Также, в соответствии со статьей 1078 ГК РФ, Вы несете ответственность за возникшую задолженность и должны ее возместить. В целях выяснения деталей задолженности по налогу на имущество, возможно, стоит запросить информацию у налоговой службы. Однако, в случае если вы не будете запрашивать дополнительную информацию в налоговой, это не освобождает Вас от ответственности за возникшую задолженность и не ограничивает права правоохранительных органов на ее взыскание.