Кому поручить составление договора купли-продажи дома: продавцам, покупателям или в МФЦ?

Договор купли-продажи недвижимости, в данном случае дома, должен составляться сторонами сделки - покупателями и продавцами. Структура и содержание договора купли-продажи недвижимости определяются сторонами, но в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть обязательно указаны следующие существенные условия: идентификация сторон, описание недвижимости (в данном случае дома), цена и условия оплаты, сроки и порядок передачи права собственности, гарантии, обязанности сторон и ответственность. Для более точного и полного понимания и прописания всех условий договора рекомендуется использовать услуги квалифицированного юриста или нотариуса. Многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ) не могут выполнять функции составления договоров купли-продажи недвижимости.

Для составления договора купли-продажи дома понадобятся следующие документы: паспорта или иные документы, удостоверяющие личность сторон сделки (покупателей и продавцов), свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности на земельный участок и/или дом), платежные документы, подтверждающие факт оплаты цены дома (квитанции о переводе денежных средств), а также другие документы, необходимые для конкретной ситуации (например, доверенность при действии через представителя).