Кому достанется квартира: правовые аспекты, наследники и переоформление в собственность. Советы юриста.

Согласно статьи 256 Гражданского кодекса РФ при наличии наследников первыми наследниками являются супруг и дети (в том числе родной сестра). Переписка квартиры на маму не защитит ее от наследования согласно законодательству РФ. Однако, если Вы беспокоитесь о сохранности своего имущества, Вы можете составить завещание, в котором определите, кому и в какой доле должно достаться Ваше имущество после Вашей смерти. Также, после заключения брачного договора, Вы можете оговорить условия распределения имущества в случае развода или смерти одного из супругов. Обязательным условием является юридический анализ ситуации и консультация специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и составить документы о переоформлении права собственности на квартиру. Если вы перепишете квартиру на маму, то вы лишитесь контроля над залоговыми обязательствами, заключенными на этом имуществе. Для того, чтобы сохранить свои права на квартиру и защитить себя от возможных рисков, вам, вероятно, потребуется завещание, которое может быть составлено в общем порядке в нотариальной конторе. Чтобы определить, какой документ необходим вам в данном случае и как его составить, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет ознакомиться с законодательством Российской Федерации.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 1145-1146.1 ГК РФ, наследниками первой очереди являются супруг(а) и дети умершего. В случае наличия детей, супруг оставляется без доли в наследстве. Если детей нет, супруг получает половину наследства. При наличии второй очереди наследников (родители и братья/сестры), они получают доли наследства в зависимости от категории наследников.

Передача квартиры в дар (то есть переписка на маму) также регулируется ГК РФ. Статьями 572-579 ГК РФ установлены условия и порядок заключения договора дарения.

В связи с вышеизложенным рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и выбору наиболее оптимального пути решения.