Комната в коммунальной трехкомнатной квартире - право на сдачу и законодательство РФ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3505385
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников жилого помещения имеет право распоряжаться своей долей и предоставлять ее в аренду.
Однако, так как вы являетесь собственником только 1/4 части коммунальной квартиры, перед сдачей комнаты в аренду вам необходимо согласие на это от всех остальных собственников, так как в соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации совместное имущество, к которому относятся именно коммунальные квартиры, подлежит использованию по согласию всех собственников.
В данном случае, если соседи отказываются сдавать свои комнаты в аренду и против заселения кого-либо, вы не можете сдавать свою комнату без их согласия.
Для решения данного вопроса потребуется договор аренды комнаты, который должен быть заключен и подписан как вами, так и арендатором. Также важным документом будет являться согласие на аренду от всех собственников квартиры.
244 Гражданского кодекса РФ
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы