Комната в коммуналке без учета воды: прописка, оплата и перерасчет

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах индивидуальной собственности в многоквартирном доме" от 24 июня 1998 года №85-ФЗ, каждый собственник имеет право на отдельное пользование жилым помещением и индивидуальную долю в нежилых помещениях, находящихся в общей собственности владельцев помещений в многоквартирном доме. В данном случае, у Вас и Вашего сына имеется в собственности комната в коммунальной квартире, что означает, что Вы обладаете индивидуальной долей в общих долях собственников коммунальной квартиры. Следовательно, Вы должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с размером Вашей доли в общих долях. Если в данном случае у Вас не установлен прибор учета на горячую воду, организация, занимающаяся начислением платы за горячую воду, должна осуществлять расчет данного платежа на основе нормативов, установленных правительством РФ для региона, в котором находится Ваше жилье. Таким образом, управляющая организация права требовать оплату за коммунальные услуги в соответствии с размером доли в общей собственности, даже если Вы не проживаете в данном помещении, а являетесь его собственником.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов: 1. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. 2. Документы, подтверждающие отсутствие проживания Вами и Вашего сына в данной комнате, например, временная регистрация по месту проживания. 3. Любые документы, подтверждающие отсутствие Вашего отца в качестве собственника комнаты. 4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие приборов учета на горячую воду в комнате. 5. Документы, полученные от организации, которая занимается начислением платы за горячую воду, в том числе и заявление о перерасчете, полученный ими от Вас на рассмотрение. 6. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса.

Кроме того, для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Согласно статье 250 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги, в том числе горячую воду, независимо от того, проживают они в этом помещении или нет. Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которым утверждена методика распределения объемов потребления коммунальных ресурсов, а также Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 538, которым утвержден перечень коммунальных услуг и работ, за которые в соответствии с законодательством РФ взимается плата.