Комната в долевой собственности: возможность разделения счетов и ключевые проблемы собственности

Ситуация, описанная в вопросе, требует подробного анализа и рассмотрения соответствующих норм законодательства Российской Федерации. Для начала, необходимо учесть нормы Гражданского кодекса РФ относительно долевой собственности, а также положения Жилищного кодекса РФ, регулирующего правила пользования жилыми помещениями в коммунальных квартирах и порядок разделения счетов. В данном случае, возможно подать на разделение счетов, для этого необходимо обратиться в жилищную контрольную службу и предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт долевой собственности и проживания только одного из собственников. Документами могут быть копии договоров купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д. После разделения счетов, каждый из собственников будет платить только за свою долю в коммунальных услугах. Остановить неправомерное использование общих пространств может потребоваться обращение к суду. В данном случае, сторонами могут быть применены различные статьи Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, как, например, статьи 244, 247, 252 Гражданского кодекса РФ и статья 45 Жилищного кодекса РФ. Результаты рассмотрения дела в суде могут зависеть от конкретных обстоятельств и предоставленных доказательств.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Копии договоров купли-продажи или иных документов, подтверждающих право собственности на комнату в коммунальной квартире
- Свидетельства о регистрации или снятии с регистрационного учета на данной территории
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и распределение платежей между собственниками

При решении данной ситуации применимы следующие статьи законодательства РФ:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 247, 252
- Жилищный кодекс РФ: статья 45