Комната была сдана без договора: девушка съехала в день и требует возврата денег. Возможность отказа от возврата.

В данном случае следует руководствоваться правилами договора комнаты, предусмотренными Гражданским кодексом РФ. В отсутствие письменного договора, суд будет исходить из общих положений гражданского права, и основываться на действиях сторон и обстоятельствах дела. В случае если девушка съехала в тот же день, сдача комнаты может рассматриваться как односторонний отказ от исполнения договора найма, а не как расторжение договора по соглашению сторон. Таким образом, если вы не нарушили условия договора до отъезда девушки, имеете право не возвращать ей деньги за проживание по согласованному сроку.

1. Копия объявления о сдаче комнаты.
2. Копия переписки или иной документ, подтверждающий согласие девушки на аренду комнаты.
3. Любые документы, подтверждающие факты неисполнения сторонами условий договора (например, показания счетчиков воды или электроэнергии до отъезда и после).

Статья 427 Гражданского кодекса РФ