Коммунальные долги и права квартиросъемщика: решение проблемы для заявительницы с пятью детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, все совершеннолетние граждане, проживающие в квартире или комнате на праве социального наема, обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг в соответствии с установленными нормами. Однако, ответственность за оплату коммунальных услуг, включая задолженности, несет тот, кто прописан в жилом помещении. В данной ситуации, если управляющая компания подала в суд на одного из совершеннолетних прописанных в квартире граждан, то он должен оплатить задолженность. Однако, судебный порядок - это разумеется не единственный путь решения проблемы. По закону, совершеннолетние граждане, прописанные в квартире или комнате на праве социального наема, могут заключить договор об общей совместной деятельности (ДОССД) и оплачивать коммунальные услуги в равных долях. Кроме того, возможно обратиться в суд с иском о разделе жилого помещения и привлечь сестру к ответственности за задолженности. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации и выбора наиболее подходящего способа решения проблемы.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилья на обоих сестер, заключенный с жилищной организацией или другим уполномоченным органом.
2. Ордер на квартиру, выданный на обеих сестер.
3. Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на обеих сестер.
4. Платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг на обеих сестер.
5. Решение суда (если таковое было вынесено).

Для того, чтобы разделить платежный документ и вынести на каждую из сестер ее долю по оплате коммунальных услуг, необходимо обратиться в суд с иском на раздел имущества. В данном случае это будет разделение платежного документа на две части, соответствующие площади квартир, принадлежащих каждой из сестер. Также стоит обратить внимание на то, что при наличии несовершеннолетних детей сестер, ответственность по оплате коммунальных услуг должна быть равномерно распределена между ними обеими, не зависимо от того, кто из них проживает с детьми в квартире.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Солидарная обязанность квартиросъемщиков оплачивать услуги, связанные с общим использованием имущества в многоквартирном доме".

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом".

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Порядок предъявления требований квартиросъемщикам по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома".

Статья 12 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка взаимодействия собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме" (в части обязанности оплаты услуг).