Коммерческое помещение с пивным баром, свидетельство ЕГРН на жилую квартиру и документы для суда
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3856943
Ответы юристов (2)
Для решения данной ситуации на суде вам понадобятся следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН, подтверждающая факт изменения функционального назначения квартиры; 2. Правоустанавливающие документы на коммерческое использование помещения, такие как договор аренды, свидетельство о праве собственности и другие документы, если таковые имеются; 3. Документы, подтверждающие соответствие деятельности пивного бара требованиям закона о лицензировании и регулировании такого вида деятельности; 4. Любые другие документы, подтверждающие фактическое использование помещения в качестве коммерческого объекта, такие как фотографии, внутренние документы и свидетельства соседей или свидетельские показания; 5. Цены на аренду в этом районе на аналогичные помещения, чтобы подтвердить коммерческое значения помещения и потенциальный ущерб от неправомерного его использования. Все эти документы помогут суду разобраться в ситуации и принять обоснованное решение.
1. Выписка из ЕГРН о квартире (недвижимости) с отметкой о присвоении нового назначения, подтверждающая переделку квартиры в коммерческое помещение и разрешающая его использование в соответствии с новым функциональным назначением; 2. Документы о праве на коммерческое использование помещения, такие как договор аренды, свидетельство о праве собственности или иное документальное подтверждение права на пользование помещением для осуществления коммерческой деятельности; 3. Лицензия на осуществление деятельности пивного бара или иной документ, подтверждающий соответствие деятельности пивного бара законодательным требованиям и требованиям, установленным регулирующими органами; 4. Документы, подтверждающие фактическое использование помещения в качестве коммерческого объекта, включая фотографии, внутренние документы, показания свидетелей и другие материалы, которые подтвердят целесообразность использования помещения и его коммерческое назначение; 5. Цены на аренду в данном районе на аналогичные помещения, чтобы показать рыночную стоимость и потенциальный ущерб от неправомерного использования помещения в коммерческих целях. Эти документы будут служить основанием для суда при принятии решения по данной ситуации.
Для суда требуется подготовить следующие документы:
1. Отрывок из адресного реестра, подтверждающий изменение категории помещения на коммерческое.
2. Копия акта приема-передачи помещения, в котором указывается его теперешнее назначение и цель использования.
3. Копия документа, подтверждающего регистрацию величины часов работы пивного бара.
4. Копия лицензии на продажу алкогольной продукции.
5. Документы, подтверждающие соответствие пивного бара требованиям противопожарной безопасности и санитарным нормам.
6. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что квартира числится жилой, несмотря на изменение ее назначения.
7. Документы, свидетельствующие о проведении объявления о смене функционального назначения помещения, а также согласия соседей в доме на открытие пивного бара.
При подготовке документов для суда следует обратиться к юристу специализирующемуся на гражданском, жилищном и уголовном законодательстве Российской Федерации.
Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 120 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы