Как выгоднее сдавать в аренду коммерческое помещение: физическому или юридическому лицу?

Из пункта 2 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что физическое лицо может передать к коммерческому использованию свое имущество, в том числе коммерческое помещение, по договору аренды. При этом, сдача в аренду должна осуществляться на условиях, предусмотренных статьями 606-609 Гражданского кодекса, по которым арендатор вправе пользоваться имуществом только в соответствии с его целевым назначением и не превышать условий, предусмотренных договором. В случае намерения сдать помещение в аренду другому юридическому лицу, физическое лицо-собственник должно заключить новый договор аренды с этим юридическим лицом, установив в нем новые условия аренды и соблюдая все требования законодательства, касающиеся аренды коммерческих помещений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды коммерческого помещения между физическим лицом и первым ООО. 2. Новый договор аренды коммерческого помещения между физическим лицом и вторым ООО.

Статьи 606-609 Гражданского кодекса Российской Федерации