Коммерческое использование воды: штраф от водоканала за неясные нормативы

В соответствии с действующим законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, все потребители, включая коммерческих, должны расплачиваться за пользование водой согласно тарифам, установленным регулирующим органом. Если стоимость коммерческого и бытового расхода воды одинаковая и вода проходит через узел учета, то плательщик находится в правомерном порядке. Поэтому, на основании изложенных фактов, решение водоканала выдать предписание на несоответствие порядка водопользования и назначение штрафа на 3 500 000 рублей при отсутствии доказательной базы и отсутствии законодательных оснований является незаконным. Расчет за использование воды проводится на основании существующих тарифов и нормативов, установленных регулирующими органами водоснабжения и водоотведения. Если оплата за воду производится вовремя и по тарифам, установленным регулирующим органом, то дополнительных платежей не требуется.

Для решения данного вопроса, необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая право собственности на жилую и коммерческую часть.

2. Документы об оплате за водоснабжение, в том числе квитанции об оплате за потребление воды.

3. Акты сверки показаний водомеров за период, за который ведется расчет.

4. Документы, подтверждающие факт коммерческого использования воды (договора аренды на коммерческую часть дома или другие документы, свидетельствующие об использовании помещений в коммерческих целях).

Согласно законодательству Российской Федерации, оператор водоснабжения вправе контролировать и регулировать использование воды, в том числе и в коммерческих целях. Таким образом, водоканал вправе проверять соответствие порядка использования воды требованиям законодательства.

В данном конкретном случае, на основании одинаковой стоимости коммерческой и бытовой воды, ответ водоканала о наличии "неправильного порядка водопользования" кажется необоснованным. Однако, это требует дополнительных документальных исследований, чтобы определить, какие конкретно меры были нарушены. Если не хватает давления или расхода воды, данное обстоятельство также может являться основанием для взыскания штрафа.

Таким образом, ответ на вопрос о законности предписания о неправильном порядке водопользования и предварительного штрафа на 3 500 000 руб. будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительного анализа документов и фактов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах капитального строительства"; - Статья 23 Водного кодекса РФ; - Статья 68 Жилищного кодекса РФ; - Постановление Правительства РФ от 06.10.1997 № 1254 "Об утверждении Правил технической эксплуатации подъездных и внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и воздуховодов". Однако, точный ответ на вопрос о законности штрафа и расчета может быть дан только при ознакомлении с делом и нормативными актами, которые были использованы в данной ситуации.