Ключевые вопросы об ипотеке: совместный заем с родной сестрой и использование материнского капитала

Сестра может стать созаемщиком на ипотеку, если ее кредитная история и финансовое положение позволяют банку рассчитывать на своевременное погашение кредита. Однако, использование материнского капитала в данном случае невозможно, так как он предназначен для определенных целей, а покрытие расходов по ипотеке не входит в их число. В случае если сестра является созаемщиком, она будет нести совместную ответственность за выплаты по кредиту и ее финансовая позиция будет учитываться при рассмотрении заявки на ипотеку.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Данные о кредитной истории сестры
- Доходные документы сестры
- Подтверждение факта родства
- Документы на имущество, которое будет приобретено по ипотеке
- Согласие сестры на выступление в роли созаемщика

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 35 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
- Статья 45 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О материнском (семейном) капитале»