Классификация мини-отелей: различия в жилом и нежилом фонде

В соответствии с Законом Российской Федерации "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" мини-отель находящийся в жилом фонде может пройти процедуру классификации качества услуг, если его деятельность официально зарегистрирована и соответствует требованиям законодательства, регулирующего предоставление услуг в сфере туризма. В таком случае, на него могут быть применены требования по классификации гостиниц, предусмотренные в соответствующем законодательстве. Однако, следует учитывать, что муниципальные правовые акты могут устанавливать дополнительные требования к размещению гостей в жилых помещениях.

Для решения вопроса о возможности прохождения классификации мини-отелем, находящимся в жилом фонде, необходимо изучить законодательство Российской Федерации в области туризма и жилищного права, а также принятые нормативные акты, определяющие классификационные требования к отелям.

Сначала должно быть выяснено, какие виды объектов недвижимости могут подвергаться классификации, а также какие правила и требования координируют такую классификацию. Возможно, есть нормы, регулирующие возможность классификации только для отелей в нежилом фонде, и в этом случае мини-отель, находящийся в жилом фонде, не имеет права на классификацию.

Кроме того, для решения этого вопроса могут понадобиться и другие документы, например:

• Свидетельства о государственной регистрации мини-отеля и предоставленных ему коммуникаций;
• Решение жилищной комиссии и технической экспертизы, подтверждающее соответствие мини-отеля жилым нормам и требованиям безопасности;
• Уведомления об организации и выполнении работ, связанных с изменением параметров жилья в здании и переводом его в нежилое помещение, выданные правительственным органом местного самоуправления.

В любом случае, для достоверного ответа на вопрос необходимо проанализировать правовую базу и конкретную ситуацию.

Ни одна статья закона Российской Федерации не регулирует принципиальное различие классификации гостиниц на основании их расположения в жилом или нежилом фонде. Классификация гостиниц осуществляется на основании Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об образовании организаций, осуществляющих деятельность в области туризма" и Правил классификации гостиниц в Российской Федерации.