Кирпичный завод подает в суд на арендатора, требуя вернуть имущество и освободить производственное помещение

Согласно статье 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в каком оно было при передаче ему и надлежащим образом освободить сданное ему помещение. Однако, в данном случае, арендатор не выполнил свои обязанности и не вернул имущество, а также не освободил помещение, даже после неоднократных требований арендодателя. Поэтому, арендодатель имеет право обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании производственного помещения и двух станков из незаконного владения арендатора. Ответ арендатора о передаче производственного помещения во временное пользование кооперативу не оправдывает его бездействие в отношении возврата имущества арендодателю. В отношении поврежденных станков, арендатор должен был уведомить арендодателя об этом факте незамедлительно, а также предоставить арендодателю возможность определить степень повреждения станков. Поскольку арендатор не выполнил эти обязанности, он не может ссылаться на состояние станков в качестве оправдания своей невыполненной обязанности по возврату имущества должным образом.

Для разрешения данного спора необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды производственного помещения и двух фрезерных станков, подписанного между Кирпичным заводом и унитарным предприятием "Сибит".

2. Доказательства неоднократных требований арендодателя о возврате имущества и освобождении помещения.

3. Документы, подтверждающие передачу производственного помещения во временное пользование кооперативу.

4. Документы об оценке состояния и повреждений фрезерных станков.

На основе предоставленных документов арбитражный суд примет решение о возврате производственного помещения и о возмещении ущерба за поврежденные станки. Если же арендатор не будет освобождать помещение, в соответствии с законодательством РФ, возможно принудительное изъятие имущества.

Статьи, применимые для решения данного спора:

1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении договора об аренде.
2. Статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исправлении недостатков сданного в аренду имущества.
3. Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - об истребовании имущества из незаконного владения.
4. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение ущерба имуществу.