Казахское гражданство родителей: покупка недвижимости в России и оформление дарственной - консультирование по вопросам владения имуществом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, иностранные граждане могут приобретать недвижимость на территории России без ограничений. Однако, для совершения дарственной сделки, необходимо учитывать требования законодательства Казахстана, страны, гражданами которой являются ваши родители. Они должны обратиться к компетентным органам Казахстана для получения соответствующих разрешений и документов, которые позволят им совершить дарственную сделку на территории России.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт и копию паспорта гражданина Российской Федерации, которому будет передана квартира/дом.

2. Документы на квартиру/дом, которые будут переданы в дарение. В частности, нужно иметь в наличии свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый паспорт.

3. Документы, подтверждающие гражданство родителей – паспорта граждан Казахстана.

4. Свидетельство о рождении граждан Казахстана и его перевод на русский язык.

5. Документы, подтверждающие финансовый статус родителей – выписки из банковского счета, справки о доходах, налоговые декларации и т.д.

6. Полное доверенность на осуществление всех действий, связанных с оформлением дарения, на лицо, обладающее доверенностью, со всеми необходимыми упоминаниями и надлежаще подписанную.

7. Справка о том, что граждане Казахстана не имеют проблем с законом, в частности, о привлечении к уголовной или административной ответственности.

Все документы должны быть переведены на русский язык и заверены в установленном порядке (нотариально или консульски).

Статьи Российского законодательства, которые применяются в данном случае, следующие:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 563 Гражданского кодекса РФ - "Дарение";
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (в ред. от 23.06.2016) - для определения правил для иностранных граждан при совершении сделок с недвижимостью в России;
• Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ (ред. от 29.12.2018) "О гражданстве Российской Федерации" - для определения возможности родителей стать гражданами РФ.