Капитальный ремонт и вывоз мусора в моей незаселенной квартире в Смоленске: кто должен платить и кому жаловаться?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг, включая капитальный ремонт и вывоз ТБО, независимо от того, проживают местные жители в данной квартире или нет. Поэтому, платить за капремонт и вывоз ТБО за 3 человека, включая вас и ваших двух детей, является законным требованием. Отсутствие прописки в купленной квартире не освобождает вас от обязанности оплаты коммунальных услуг, так как прописка не является основанием для освобождения от оплаты этих услуг.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться предоставление следующих документов:
1. Документы, подтверждающие владение квартирой (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Документы, подтверждающие ваше место прописки и проживания в другом городе (справка с ЖЭКА и справка с места работы).

Применяемые статьи законодательства Российской Федерации:
1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - устанавливает обязанность собственника жилого помещения оплачивать коммунальные услуги.
2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - определяет перечень коммунальных услуг, включая капитальный ремонт и вывоз ТБО, которые должны оплачиваться собственником.
3. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - устанавливает требования к проведению капитального ремонта в многоквартирном доме.
4. Статья 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - предусматривает ответственность за неуплату коммунальных услуг.