Какое наследство ожидает наследников при продаже квартиры и наличии завещания и дарственной?

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить завещание и дарственную на трехкомнатную квартиру, о которых говорится. Если эти документы были оформлены правильно и законно, а также зарегистрированы в установленном законодательством порядке, и если на момент продажи квартиры и покупки однокомнатной у вас уже были права собственности на эти квартиры, то ваш брат не имеет прав на какую-либо долю в средствах, которые вы заработали от продажи квартир. Однако, если на стадии оформления завещания или дарственной договора были допущены какие-либо нарушения или обнаружатся иные препятствия, то это может повлечь за собой определенные юридические последствия. Поэтому, консультация опытного юриста по данному вопросу может оказаться очень полезной.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Завещание отца в пользу сына, на которого оно оформлено;

2. Дарственная на 3 комнатную квартиру, оформленная на сына;

3. Документы на куплю-продажу однокомнатной квартиры и условия сделки;

4. Справки об отсутствии задолженностей по оплате налогов за куплю-продажу квартир;

5. Судебные решения, если таковые были по данному имуществу.

Исходя из имеющихся у меня данных, сложно дать определенный ответ, так как для окончательного решения вопроса требуется более детальный анализ ситуации и ознакомление с соответствующей документацией, также мой ответ может измениться в зависимости от решений суда.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Завещание может быть оспорено на основании его несоответствия закону, а также в случае недействительности последней воли наследодателя в целом или ее отдельных положений".

Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. "К искам о признании недействительным завещания, а также к искам в защиту прав участников наследственного дела применяются особенности гражданского судопроизводства, установленные настоящим Кодексом и другими федеральными законами".

Кроме того, при рассмотрении данного вопроса может использоваться также статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации по вопросам дарения недвижимости.