Какими документами и статьями закона решить возникший вопрос с продажей участка СНТ?

Мы купили участок в СНТ два года назад и теперь решили его продать. Мы составили договор купли-продажи и взяли денежные средства от покупателя. Все документы, включая согласие супруги на продажу, были направлены в МФЦ с заверением нотариусом. Однако, недавно нам позвонили из Росреестра и сообщили, что для проведения сделки нам необходимо внести изменения в договор купли-продажи, связанные с пунктом 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Мы впервые слышим об этом! Мы не получали никаких информационных писем от администрации СНТ. Видимо, Росавиация наложила ограничения на отчуждение участка. Как такое возможно и как нам быть?

| Антонин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно пункту 56 Земельного кодекса РФ, Росавиация имеет право налагать ограничения на отчуждение земельных участков, если они находятся на территории, предназначенной для использования воздушным транспортом. Если ваш участок оказался в зоне, подлежащей ограничениям, то продажа может быть затруднена или недопустима. Чтобы разрешить эту ситуацию, вам необходимо внести изменения в договор купли-продажи, учитывая требования Росавиации. Для этого вам потребуется обратиться в Росреестр и получить подробные указания относительно необходимой процедуры и требуемых документов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: измененный договор купли-продажи участка с указанием требований Росавиации, согласие супруги на продажу (заверенное нотариусом), а также возможно потребуются дополнительные документы, предоставляемые Росреестром в зависимости от конкретных требований.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 56 Земельного кодекса РФ, статья 56.1 Земельного кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы