Какие права у свекрови, если сын и дочь прописаны в ее квартире и имеют доли по закону?

Наличие прописки в квартире не является свидетельством права собственности на эту квартиру. Если свекровь является собственником квартиры, то она может распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе выселить жильцов. Однако, если сын и дочь были прописаны в квартире на момент ее приобретения свекровью, то они могут иметь право на долю в этой квартире и могут обратиться в суд для ее защиты. Конечное решение принимает суд, после рассмотрения всех обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности свекрови на обе квартиры;

2. Свидетельство о рождении сына и дочери свекрови, а также свидетельство о браке сына и его супруги;

3. Документы, подтверждающие факт прописки сына, дочери и их семьи в одной из квартир;

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения собственности.

Если сын находится в законной собственности квартиры, то он может свободно распоряжаться ею и разрешать проживание своей семьи в этом жилье. Однако, если свекровь по какой-либо причине отзывает свою собственность, то сын и его семья не имеют права находиться в квартире без ее согласия.

При этом, если свекровь передает свои квартиры в наследство сыну и дочери, то они становятся законными владельцами и имеют право распоряжаться ими согласно законодательству.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 256. Виды совместной собственности.

Статья 257. Совместная собственность общей долевой собственности.

Статья 358. Права собственника.

Статья 364. Охрана права собственности.

Статья 246. Прекращение самовольного пользования имуществом.