Какие права на участок и дом совершеннолетнего сына родителя-законного супруга?

Согласно законодательству Российской Федерации, если недвижимость приобретена одним лицом после достижения совершеннолетия, то она является его личной собственностью. Следовательно, если участок земли был приобретен и дом был построен после достижения старшим сыном совершеннолетия, то он не имеет прав на это имущество, если не был участником этих сделок или не был указан в документах как со-владелец.

Для определения прав старшего ребенка на земельный участок и построенный на нем дом, необходимо выяснить, было ли имущество приобретено на общие средства или за личные средства одного из родителей, кто является собственником земельного участка и какие документы были заключены при его приобретении, а также наличие завещания или ранее заключенного договора о наследовании.

В случае, если земельный участок был приобретен и зарегистрирован на имя одного из родителей, то наличие совершеннолетнего ребенка на момент приобретения этого участка не дает ему автоматических прав на него. Однако, существует возможность признания прав совершеннолетнего ребенка на имущество при условии, что он вносил существенный вклад в приобретение или строительство этого имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или к нотариусу, проводившему сделку по приобретению земельного участка и получению сертификата на него, и представить документы, подтверждающие права на имущество.

Ситуация, описанная в вопросе, относится к гражданскому праву Российской Федерации. В частности, статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, это:

• Статья 256 ГК РФ "Право собственности на землю";
• Статья 130 ГК РФ "Сделки со землей";
• Статья 577 ГК РФ "Право собственности на объекты недвижимости";
• Статья 585 ГК РФ "Безвозмездное приобретение права собственности".

Наличие прав старшего ребенка на участок и дом будет зависеть от юридических действий, которые были совершены по отношению к имуществу, таким как оформление документов на земельный участок и объекты недвижимости. В целом, если никакое соглашение или доверенность на передачу прав не было заключено, то у старшего ребенка нет прав на земельный участок и дом, которые были приобретены и построены новой семьей.