Какие начисления ЖКХ относятся к незарегистрированным собственникам квартиры: вопросы и ответы

Здравствуйте!

Ответ на ваш вопрос зависит от того, какие услуги ЖКХ вы имеете в виду. Обычно, начисления ЖКХ делят на коммунальные (относящиеся к потреблению ресурсов) и эксплуатационные (относящиеся к содержанию и ремонту общего имущества).

Коммунальные услуги, такие как вода, газ, электричество, отопление и т.д., начисляются согласно переданному объему ресурсов и могут быть распределены между всеми зарегистрированными и не зарегистрированными собственниками в зависимости от доли каждого.

Эксплуатационные услуги, такие как уборка и освещение общего пространства, ремонт крыши, лифтов и т.д., начисляются только на собственников, фактически проживающих в квартире.

Возможность получить официальный ответ по данному вопросу зависит от того, к какому органу ЖКХ будет обращено ваше обращение - к управляющей компании или к местному органу государственной власти, контролирующему работу управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все собственники и их доли.

2. Правила внутреннего распорядка (ПВР) дома, которые определяют порядок оплаты коммунальных услуг и распределения затрат между собственниками.

3. Реестр зарегистрированных лиц, составленный органами местного самоуправления.

4. Договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Что касается начислений ЖКХ, то все собственники квартиры имеют равные обязательства по оплате коммунальных услуг. Независимо от того, проживают они в квартире или нет. Таким образом, не проживающие собственники (зарегистрированные и не зарегистрированные), как и проживающие, должны оплачивать все начисления ЖКХ в соответствии с установленными тарифами и нормативами.

Официальный ответ на данный вопрос можно получить у управляющей организации, которая обслуживает дом, либо у органов местного самоуправления дома.

Статья 252 ЖК РФ "Начисление, расчет и уплата платы за жилищно-коммунальные услуги", Статья 259 ЖК РФ "Право на получение информации о начислениях и расходах на оказание жилищно-коммунальных услуг".

Ответ на поставленный вопрос может быть получен путем обращения к управляющей организации, предоставляющей услуги ЖКХ, либо напрямую к органам местного самоуправления.