Какая доля квартиры полагается наследникам после смерти единственного собственника?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1157962
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, если в момент приватизации квартиры был заключен брачный договор, в котором стороны договорились, что приобретенное имущество будет принадлежать только одному из супругов, то в данном случае мужу квартира не полагается.
Если же брачный договор не был заключен, а мама получила квартиру в браке, то после ее смерти каждый из детей имеет право на равные доли наследования. Доля мужа в данном случае рассчитывается исходя из количества наследственной массы, которая оставалась после доли наследования детей.
Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы:
- Свидетельство о рождении каждого ребенка.
- Свидетельство о браке мамы.
- Акт приватизации квартиры.
- Свидетельство о смерти мамы.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти собственника имущества его наследники получают доли в соответствии с законом. Если мама не составила завещания, то в соответствии с законодательством доля имущества будет распределена между ее наследниками. При этом половина имущества (в данном случае квартиры) будет принадлежать мужу и по четверти имущества каждому ребенку.
Однако, если в акте приватизации указано, что мама является единственным собственником квартиры, то муж и дети не имеют права на долю в квартире в наследство после ее смерти. Поэтому следует обратить внимание на содержание акта приватизации квартиры.
НПА, регулирующие права собственности в РФ: ст. 209 ГК РФ "Право собственности", ст. 244 ГК РФ "Доля наследника в наследстве", ст. 256 ГК РФ "Наследственная доля в праве общей долевой собственности". Также стоит учесть действующее жилищное законодательство РФ, в том числе Федеральный Закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный Закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы