Как заставить застройщика заменить люк возле МКД по гарантии

Застройщик не может отказаться от гарантийных обязательств по установке люка на дороге возле МКД. Если был установлен условенный срок, в котором гарантийный ремонт должен быть выполнен, и это условие не соблюдено, потребитель вправе обратиться в суд или к надзорным органам. Потребитель может предоставить доказательства неисправности люка и нарушения гарантийных обязательств застройщиком. Также потребитель может обратиться к управляющей организации и УК, которые принимали люк в таком состоянии, чтобы они выступили посредниками и помогли решить данную проблему.

Для решения данного вопроса необходимо будет предъявить документы, которые подтвердят факт заключения договора с застройщиком, доказательства установки люка, а также документы, подтверждающие существование гарантии на данный вид работ. Также могут понадобиться документы от управляющей организации или УК, которые подтвердят факт передачи работ по соответствующему договору, а также наличие в договоре условий о сроках гарантийного обслуживания. В случае, если застройщик отказывается менять люк по гарантии, потребуется составление претензии в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также подтверждающие ее документы. Далее, если спор не будет разрешен в досудебном порядке, потребуется обращение в суд.

Статьи 626, 631 и 633 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 40, 42 и 46 Федерального закона "О защите прав потребителей".