Как заставить должника вернуть долг: методы и стратегии

Здравствуйте, Алексей. Ответы на Ваши вопросы такие:

1. Как мне принудить законно платить по долгу моего должника?

В Вашем случае, у Вас уже есть исполнительный лист, который можно вручить приставам, чтобы они начали исполнительное производство. Они могут обратиться к суду за списанием долга, арестом счетов должника и прочее.

1. Что мне даст подача на банкротство должника?

Подача заявления о банкротстве должника может оказаться эффективным способом принудить его к исполнению долга, так как в случае банкротства должник будет принужден выплатить долг в рамках процедуры банкротства. Однако, следует учитывать, что возможен риск потери денег, если должник не обладает достаточным имуществом.

1. Кто и как может заставить его (должника) разорвать договор ипотеки (там 3-х комн. квартира на 2 члена семьи...жирновато)?

Для разрыва ипотечного договора необходимо наличие оснований, предусмотренных законодательством. В Вашем случае, поскольку Вы являетесь кредитором, то на Вам лежит обязанность убедить должника разорвать данный договор.

1. Что делать с исполнительным листом?

Вы можете в течение трех лет со дня вынесения решения суда обратиться к приставам исполнителям для получения исполнений по исполнительному листу.

Добрый день, Алексей!

Для решения вопроса о принудительном возврате долга необходимо учитывать следующее:

1. Исполнительный лист - это уже юридически оформленный документ, подтверждающий обязанность должника выплатить вам долг. Его нужно передать приставам, которые занимаются взысканием долгов.

2. Вы можете подать заявление о банкротстве должника в суд. Это может быть эффективным методом, если должник имеет значительные задолженности перед вами и другими кредиторами. В случае признания должника банкротом, все его активы должны быть проданы для погашения задолженностей. Ваш долг будет включен в список кредиторов, которые имеют право на получение денежных средств в первую очередь.

3. Закон предусматривает различные способы принудительного взыскания долга с должника, но они зависят от конкретных обстоятельств дела. Например, вы можете обратиться в суд с заявлением о наложении ареста на имущество должника или на его счета в банке. Но, важно иметь в виду, что все способы принудительного взыскания долга должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

4. С разорвать ипотечный договор должника может сделать только суд. Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, обосновав свои требования.

5. Переделать ипотеку на комнату или гостинку должен должник сам. Если он согласен на такое условие, то ему необходимо обратиться в банк и согласовать новые условия ипотечного договора.

Надеюсь, моя информация помогла вам разобраться в сложной ситуации. Я рекомендую вам обратиться к профессиональному юристу, который поможет вам в данной ситуации на законных основаниях.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1197 ГК РФ - порядок исполнения обязательств по договору займа
2. Статья 133 ГПК РФ - исполнительный лист
3. Статья 61 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - процедура банкротства
4. Статья 91 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - требования кредитора в процедуре банкротства
5. Статья 327 ГК РФ - исполнение обязательств по ипотечному договору
6. Статья 334 ГК РФ - права и обязанности ипотечного залогодержателя и заёмщика
7. Статья 338 ГК РФ - исполнение обязательства по ипотеке путем реализации имущества.

Настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, так как каждый конкретный случай требует индивидуального рассмотрения и применения соответствующих законодательных и нормативных актов.