Как защититься в суде от иска арендатора: опыт арендодателя и советы эксперта

Как мне защитить себя в суде, если я как арендодатель был подвергнут судебному иску со стороны арендатора ИП, но при этом я не проживал на рынке во время просрочки, выплачивал все свои арендные платежи в срок, быстро освободил арендованное место по требованию ИП, но по причине закрытия рынка арендованное место было занято другим арендатором?

| Иван, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо представить в суде доказательства того, что арендатор подал иск после того, как место уже было освобождено. Для этого можно предоставить свидетельские показания от людей, которые работали на этом месте после вас, а также предоставить документы подтверждающие оплату аренды за все месяцы и отсутствие задолженности. Также важно иметь доказательства того, что место арендовалось именно вами до подачи иска, например, договор аренды или платежные документы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор аренды места на рынке и/или платежные документы подтверждающие оплату аренды за все месяцы. 2. Свидетельские показания от людей, работавших на данном месте после вас.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - Аренда недвижимости и имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы