Как защититься при покупке квартиры: возможности для покупателя и решение вопроса об изъятии недвижимости

Если при покупке квартиры стало известно, что продавец стоит на учете в психиатрическом учреждении, для обезопасения себя можно прибегнуть к следующим мерам:
1. Проверить правомерность сделки. В силу статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана недействительной, если она совершена лицом, неспособным понимать значение своих действий и руководить ими.
2. Обратиться в суд. Согласно статье 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, страдающее психическим расстройством или попавшее в психиатрическое учреждение, может быть признано недееспособным и ограниченно дееспособным. В данном случае, возможно признание продавца недееспособным и признание сделки недействительной.
3. Обратиться к юристу. Профессиональная помощь специалиста поможет более детально оценить ситуацию и предоставить конкретные рекомендации.

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Медицинские документы, подтверждающие факт нахождения продавца на учете в психиатрическом учреждении.
3. Документы, подтверждающие правомерность сделки (например, справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

1. Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   2. Статья 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.