Как защититься при покупке жилья: советы по договору с риэлторами и перечислению денежных средств

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации, если ипотека не была одобрена и хозяин квартиры отменил договор с риэлторами, риэлторы обязаны вернуть вам полную сумму аванса, которую вы уплатили. Ваше право на возврат денег сохраняется даже в случае завершения срока договора. Вам нужно направить письменное требование о возврате с указанием полной суммы аванса и сроком для возврата, а также уведомить риэлтора и агентство недвижимости о факте расторжения договора хозяином квартиры. В случае отказа вернуть деньги, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор с риэлтором агентства недвижимости. 2. Документы, подтверждающие платежи, такие как квитанции и прочее. 3. Письменное требование о возврате с указанием полной суммы аванса и сроком для возврата. 4. Письмо об отмене договора хозяином квартиры.

Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации