Как защититься от неправомерных задолженностей по ЖКХ в квартире, которая не принадлежит вам?

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка не означает собственности или ответственности за квартплату и коммунальные платежи. Если вы не являетесь собственником недвижимости, то вы не несете ответственности за такие платежи. Кроме того, если действительно не проживаете в квартире в течение 13 лет, то вы можете обратиться в суд с жалобой на неправомерное взыскание задолженностей.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что вы не являетесь собственником квартиры и не имеете доли в ней, а также несете ответственность за ее содержание и коммунальные услуги (например, копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру).

2. Документы, подтверждающие, что вы не проживаете в данной квартире с момента ее выписки (например, копия заявления о выписке).

3. Документы, подтверждающие, что оплату коммунальных услуг по данной квартире несет ваш отец, являющийся ее собственником (например, копия договора на оказание коммунальных услуг, счета на оплату).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за неуплату коммунальных услуг ответственность несет собственник квартиры, а не ее прописанные жители. Если же квартира находится в собственности нескольких лиц, то обязательства по оплате коммунальных услуг должны разделяться между ними в соответствии с долей каждого в праве собственности. Таким образом, за долги по платежам за водоснабжение и другие коммунальные услуги ваш отец несет ответственность, а не вы, если вы не являетесь собственником квартиры и не проживаете в ней.

Статьи: статья 538 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и виды задолженности", статья 296 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности жильцов", статья 19 Федерального закона "Об управлении многоквартирным домом и жилищным фондом" "Права и обязанности жильцов", статья 316 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Субъекты гражданского процесса".