Как защититься от мошенников и сохранить наследство: советы автору, чей дед предлагает прописаться в его квартире

Добрый день! Если вы пропишетесь у вашего дедушки в квартире, это не будет означать, что квартира станет вашей собственностью. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает через наследование, при условии, что в завещании указаны все наследники, или через сделку купли-продажи, дарения и т.д.

Если дедушка решит продать квартиру или подарить её третьим лицам, он может это сделать независимо от того, прописаны ли вы в данном жилище или нет. Однако, если квартира станет объектом спора, прописка в ней может сыграть некоторую роль при доказывании факта проживания в этом жилье.

Если не будет завещания и не будет выявлено других наследников по закону, квартира перейдет к вам по праву наследования в соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении внучки.
2. Свидетельство о смерти сына дедушки.
3. Документы на право собственности на квартиру дедушки.

Если внучка будет прописана в квартире и в дальнейшем ее продажа или подарок будет осуществлен без согласия внучки, она вправе обратиться в суд, чтобы защитить свои права как прямой наследницы. Если не будет завещания, то квартира перейдет к наследникам по закону. В данной ситуации это внучка дедушки.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 538 ГК РФ "Право собственности на наследуемое имущество"

Статья 1014 ГК РФ "Права и обязанности наследников по заключению наследственного договора"

Статья 256 ГПК РФ "Сделки по распоряжению имуществом, которое может быть предметом наследования"