Как защитить свою жилплощадь при переоформлении ипотеки и возможности покупки квартиры побольше

При покупке квартиры в браке, она будет приобретена в брачную собственность, если не будет сделано иное по соглашению супругов в брачном договоре. В случае развода имущество будет подлежать разделу между супругами. Если вы не хотите, чтобы квартира была разделена в случае развода, вам следует рассмотреть возможность оформления брачного договора. Однако, при этом возникает необходимость включения ипотеки в брачный договор, что может потребовать дополнительных юридических расходов и обязательств. Вы также можете рассмотреть возможность оформления квартиры на себя одного перед браком и продажу второй квартиры. В таком случае, в случае развода, второй квартире не будет участия в разделе имущества. Однако, подобные решения могут иметь негативные финансовые последствия, которые стоит учитывать при принятии решения. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и помощи в принятии решения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для помощи в составлении брачного договора. В брачном договоре можно определить права и обязанности каждого супруга в отношении имущества, включая недвижимое имущество и ипотеку. В данном случае можно предусмотреть, что недвижимость, которая будет приобретена совместно, будет являться общей совместной собственностью супругов в определенных долях, в то время как квартира, которая находится в ипотеке на одного из супругов, будет являться имуществом только этого супруга.

Также можно задействовать юриста для переоформления ипотеки на новую квартиру только на одного из супругов, что может способствовать защите имущества в случае неудачного исхода брака.

В любом случае, рекомендуется внимательно изучить законодательство РФ в отношении брачного договора и обращаться за помощью к юристам для консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность на общее имущество супругов".
2. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Взаимные права и обязанности супругов, заключивших брачный договор".
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - "Объекты семейных прав".
4. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - "Внесение имущества в брачный имущественный фонд супругов".
5. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации - "Договор о распределении имущества супругов при расторжении брака".
6. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Индивидуальная собственность супругов".