Как защитить свою квартиру при замужестве, имея ипотеку и ребенка?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ипотечная квартира является личной собственностью ее владельца, если она была приобретена до заключения брака. Таким образом, будущий муж не имеет права на квартиру, если она была приобретена до брака.

Однако, если в браке куплено было что-то совместно, то разделить это после развода они будут поровну.

Для исключения возможности претензий к квартире со стороны будущего мужа, рекомендуется заключить брачный договор, который подробно определит права и обязанности в браке и обеспечит защиту интересов супругов в случае развода.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры и документы, подтверждающие оплату за нее.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документ, подтверждающий то, что ребенок является вашим наследником, а также документы, подтверждающие ваше право на управление имуществом, если ребенок еще не достиг возраста 18 лет.
4. Документ, подтверждающий ваше согласие на брак.

Чтобы исключить возможность претензий будущего мужа к вашей квартире, вы можете заключить брачный договор. В нем можно прописать условия относительно имущества, его распределение и права на него в случае развода. Если брак был заключен без заключения брачного договора, то в случае развода имущество будет подлежать распределению между супругами по правилам, установленным законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Определение имущества, принадлежащего к общей совместной собственности супругов" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Договор об отказе от имущества, приобретенного в браке"