Как защитить свою квартиру: права владельца, регистрация жильцов и запрет на посещение бывшей невестки

Здравствуйте, Татьяна Александровна!

В данной ситуации, так как квартира является вашей собственностью, вы можете выступать и подавать в суд от своего имени на выселение бывшей невестки вашего сына, которая не платит за квартиру и не соглашается добровольно ее покинуть. Однако, так как ваш сын также прописан в квартире, будет решающим, согласен ли он с таким шагом и готов ли подписать необходимые документы.

Что касается вопроса о доступе бывшей невестки в квартиру, вы можете ограничить ей доступ, поскольку она не является ее собственником и не платит за нее. Для этого вам необходимо заключить договор с охранной организацией охраны жилья либо установить дополнительные замки на двери квартиры.

Однако, если ваш сын не возражает против доступа бывшей невестки в квартиру, то ограничение ее доступа может вызвать конфликтную ситуацию, которую необходимо решать семейным путем.

С уважением, Юрист.

Для решения этого вопроса следует обратиться в суд с заявлением о выселении бывшей невестки из квартиры, так как она является прописанным в данной квартире и не выполняет своих обязанностей по уплате за нее платежей. Заявление может быть подано от имени собственника квартиры - Татьяны Александровны либо от имени ее сына - собственника квартиры и отцы бывшей жены.

Для этого понадобятся следующие документы: - паспорт собственника квартиры и его сына; - свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; - документы, подтверждающие факт проживания бывшей невестки в квартире; - документы, подтверждающие отсутствие у бывшей невестки задолженности по оплате за квартиру; - копия заявления о выплате алиментов на ребенка.

Чтобы защитить свое право собственности от нелегального проникновения бывшей невестки или ее родственников в квартиру, рекомендуется установить дополнительные средства безопасности, например, домофон, видеонаблюдение или вызывной замок. Заявление о установке дополнительных средств безопасности можно подать в местное отделение полиции.

Статьи, которые применимы к данному случаю, включают в себя:

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

• Статьи 309-317 Гражданского кодекса РФ "Об ограничении права собственности".

• Статьи 301-305 Гражданского кодекса РФ "Об использовании чужого имущества".

• Статьи 282 и 283 Жилищного кодекса РФ "О жилищных отношениях".

• Статьи 408-411 Гражданского процессуального кодекса РФ "О судебном порядке".

Для защиты своих прав как собственник, Татьяне Александровне следует подать в суд на выселение бывшей жены своего сына, и на получение запретительного решения, которое бы запретило бывшей жене входить в квартиру, когда никто из собственников не находится в ней.