Как защитить свою долю в квартире, если новый собственник призывает продать ее дешево

В данной ситуации, несмотря на то, что новый собственник приобрел 1/4 доли квартиры, это не даёт ему автоматического права требовать продажу вашей доли по дешевой цене. Ваше право собственности на 3/4 доли квартиры остаётся в силе и ни в коем случае не может быть нарушено. Если жильцы отказываются платить за квартиру и съезжать, вы можете обратиться в суд для восстановления ваших прав. Суд примет решение на основе рассмотрения представленных документов и доказательств.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты и нежелание съезжать со стороны жильцов (например, письма, квитанции об оплате и т.д.). 3. Документы, подтверждающие сделку по приобретению 1/4 доли квартиры новым собственником (договор купли-продажи, платежные поручения и т.д.).

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Охрана права собственности. Статья 304 ГК РФ - Раздел и объединение долей в праве общей собственности. Статья 307 ГК РФ - Продажа имущества, находящегося в праве общей собственности. Статья 308 ГК РФ - Предварительный договор о продаже имущества, находящегося в праве общей собственности.