Как защитить свой участок от влияния навеса соседа: юридические аспекты

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Градостроительным кодексом Российской Федерации, любой объект капитального строительства должен соответствовать установленным правилам и нормам. При этом, если капитальный строительный объект нарушает права и законные интересы граждан или другие установленные законом правовые требования, граждане вправе обратиться в суд с требованием принять меры по защите их прав. В данном случае, если на установленном участке в рассматриваемом дворе возведение навеса будет нарушать права и законные интересы собственника соседнего участка, то он вправе обратиться в суд с соответствующим претензионным заявлением с требованиями по принятию мер по защите его прав и интересов, вплоть до запрета на возведение данного капитального строительного объекта.

Для решения данного вопроса потребующего юридической оценки необходима следующая документация: 1. Документы, подтверждающие Ваше право на приобретенный земельный участок и дом; 2. Документы, подтверждающие право соседа на земельный участок и на находящееся на нем имущество; 3. Технический план земельного участка и построек, находящихся на нем, с указанием границ участка и расположения объектов соседа и Вас; 4. Фотографии и видеофайлы, демонстрирующие рабочий процесс строительства навеса и возможные способы для отвода воды (если есть); 5. Свидетельские показания (желательно подписанные под протоколом). После анализа данной документации и фактической ситуации, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет оценить, возможно ли заставить соседа не строить навес направленный на Ваш участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 240, 241, 242, 244, 2401, 295, 303;
• Земельный кодекс РФ, статьи 38, 39;
• Водный кодекс РФ, статьи 8, 9, 10, 19, 40, 42, 187.