Как защитить свой единственный жилой дом от ареста приставов: права собственников и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, приставы имеют право наложить арест на имущество должника для взыскания задолженности. По поводу раздербана и продажи имущества по отдельности, это зависит от специфики собственности на дом, на который наложен арест. Если дом является единым строением и не может быть разделен на отдельные части без существенного ущерба, то приставы не могут проводить продажу по отдельности. Если же существует возможность разделить дом и продать его части по отдельности, то приставы могут осуществлять продажу имущества по отдельности. Однако, в данном случае, следует обратиться к адвокату для получения более детальной консультации и анализа документов, регулирующих собственность на данный объект.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Свидетельство о праве собственности на жилое строение, которое наложили арест.

2. Свидетельство о праве собственности на 2/3 доли жилого строения, приобретенной по сертификату.

3. Дарственная на 2/3 доли жилого строения, оформленная в пользу вас.

4. Документы, подтверждающие приобретение 1/3 доли жилого строения по материнскому капиталу.

5. Документы, подтверждающие фактическое единство жилого строения, такие как технический паспорт на жилое строение и т.д.

6. Доказательства того, что это единственное жилье у собственника.

7. Документы, подтверждающие статус вдовы ветерана ВОВ, если таковые имеются.

На основании вышеуказанных документов следует обратиться в суд с заявлением о снятии ареста с жилого строения. В качестве оснований для снятия ареста можно указать, что жилое строение - единственное жилье у собственника, что арестованный объект не может быть разделен на отдельные части, чтобы продать их по отдельности, также можно предоставить доказательства того, что сумма долга недопустимо мала для ограничения права собственности на жилое строение.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

Статья 90 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества"

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок признания сделки недействительной"

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Распределение прав и обязанностей при долевой собственности"

Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности"

Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в совместной собственности"

Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Продажа долевой собственности"