Как защитить свои права в случае угрозы безопасности со стороны соседних объектов и незаконного доступа к производственной базе ИП

Чтобы узаконить проезд к вашей производственной базе, необходимо выполнить следующие действия:
1. Проверить, возможно ли зарегистрировать права собственности на здание и земельный участок. Для этого необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость (управление Росреестра), предоставив первичные документы (протокол общего собрания колхоза о передаче здания вам). Если возможности для регистрации прав на здание и участок нет, то вам следует обратиться к адвокату для консультации и возможных дальнейших действий.
2. В случае, если сосед реализует процедуру выкупа земельного участка, на котором находится ваш проезд, вам следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города или района) с заявлением о защите интересов владения и пользования прилегающей территорией. Ваше заявление должно быть обосновано и содержать доказательства (например, фотографии), подтверждающие факт использования данной территории для проезда и стоянки техники. Органы местного самоуправления должны рассмотреть ваше заявление и вынести соответствующее решение.
3. В случае, если ваше заявление о защите интересов владения и пользования прилегающей территорией будет отклонено, вам следует обратиться в суд и подать исковое заявление о восстановлении нарушенных прав. Ваше исковое заявление должно содержать требование о признании вашего права на проезд и стоянку техники на данной территории.
4. В судебном порядке будет рассматриваться доказательство факта использования данной территории для проезда и стоянки техники, а также соответствующих правоотношений между вами и соседом. Судебное дело может быть рассмотрено в соответствии со статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, законами о земле и иными применимыми нормативно-правовыми актами.

Документы, которые могут понадобиться для решения данной ситуации:
- Протокол общего собрания колхоза о передаче здания вам
- Заявление в органы местного самоуправления о защите интересов владения и пользования прилегающей территорией
- Фотографии, подтверждающие факт использования противоречащей территории для проезда и стоянки техники

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона:
- Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по собственности и иным вещным правам
- Законы о земле, регулирующие правовое положение земельных участков
- Иные применимые нормативно-правовые акты, включая законы и правила местного самоуправления