Как защитить свои права в долевой собственности и не стать жертвой нереальных цен и требований: советы юриста

На основании данной информации нельзя однозначно установить правовую справедливость требований участников долевой собственности, которым принадлежит 1/6 доли квартиры. Однако, если у них официально оформлено право собственности на эту долю квартиры, то они имеют право требовать свою долю в соответствии с действующим законодательством.

При этом, если вы хотите оспорить правомерность требований участников долевой собственности, вам необходимо обратиться к юристу, который сможет проанализировать все документы и факты данного случая. В случае, если будут выявлены нарушения процедуры оформления права собственности или иные юридические проблемы, возможно будет принять меры защиты своих прав в судебном порядке.

Относительно возможности приобретения доли квартиры участников долевой собственности, которым принадлежит 1/6 доли, по реальной цене и в рассрочку, также необходима юридическая консультация и анализ документов, чтобы определить законность такой сделки и возможные риски.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру, который устанавливает права и обязанности каждого участника долевой собственности.

2. Акты приема-передачи квартиры, которые подтверждают, что Вы вело хозяйство в этой квартире в течение 20 лет.

3. Документы, которые вы получили от юристов участников долевой собственности, в которых они предлагают купить Вам долю по нереальной цене и требуют освобождения комнаты.

В рамках решения данного вопроса рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области, который сможет проанализировать имеющиеся у Вас документы и оценить правомерность требований участников долевой собственности. Если Вы не удовлетворены предложением купить Вашу долю по нереальной цене, то возможно возникнет необходимость обращения в суд в целях защиты своих прав на имущество. Полученную долю можно признать незначительной, если она составляет менее 1/20 доли общей площади квартиры. При этом, если участники долевой собственности не согласятся на продажу Вам своей доли по цене, соответствующей рыночной стоимости, возможна рассрочка платежа, но обязательным условием является согласие второй стороны.

Статьи 302, 303, 305, 309, 317 и 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.