Отсутствие договора с УК: оплата, залив, возмещение ущерба.

Если между жильцом и УК не заключен договор, то на основании статей 1064 и 1095 Гражданского кодекса РФ жилец имеет право требовать возмещения ущерба, причиненного заливом от виновной стороны, то есть УК. Чтобы убедить суд в том, что возмещение нанесенного ущерба должно быть обязательным, потерпевшему в данной ситуации желательно обратиться к юристу, который поможет собрать необходимые доказательства и посоветует, как лучше действовать в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт залива в квартире, в том числе фотографии и видеозаписи;

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период залива;

3. Документы, подтверждающие отсутствие заключенного договора с УК;

4. Заявление о возмещении ущерба, составленное по образцу и подписанное заявителем;

5. Документы, подтверждающие размер и стоимость ущерба;

6. Документы, подтверждающие причину залива и вину УК в произошедшем событии.

В данной ситуации вы можете требовать от УК возмещения нанесенного ущерба в квартире, если у вас есть достаточные доказательства и факты, подтверждающие вину УК в произошедшем событии. В случае отказа УК выполнить свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации в части отношений между жильцами многоквартирных домов и управляющими компаниями. В данном случае, не заключение договора с УК не лишает Вас прав на требование возмещения нанесенного ущерба в квартире. Необходимо иметь сведения об обстоятельствах произошедшего залива, доказательствах полученного ущерба и внесенных взносах на оплату жилплощади. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, жильцы имеют право на получение услуг по содержанию общего имущества и инфраструктуры многоквартирных домов в рамках заключенного договора с управляющей компанией, что не является обязательным условием для возмещения нанесенного ущерба. В данном случае можно обратиться в суд защищать свои права на требование возмещения ущерба.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с нарушением обязательств по договору и обязательственной ответственностью (статьи 401, 403, 404, 406, 407, 409-412 и др.). Также могут применяться нормы Жилищного кодекса, связанные с правами и обязанностями жильцов и управляющих организаций.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1064 и 1067 (об ответственности за причинение вреда имуществу) - Жилищный кодекс РФ, статьи 154 (обязанности управляющей организации) и 155 (права собственника помещения в многоквартирном доме)