Как защитить свои права при наследовании квартиры: долги, коммунальные платежи и правомерность списания денег со счета

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наследник, не проживающий в наследуемой квартире, несет совместно с проживающим наследником обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с долей наследства. В рамках данной ситуации, если вы не проживаете в квартире, то несете ответственность только за оплату коммунальных услуг в соответствии с вашей долей наследства.

Однако, если вы получили уведомление о списании средств без уведомления о задолженности и решения суда, то вам следует обратиться в банк и узнать подробности этой ситуации. Возможно, была допущена ошибка или нарушен порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Так же следует уточнить у управляющей компании, на основании каких документов она отказывает в разделе лицевых счетов и какие документы необходимо предоставить для решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие наследственных прав на долю в квартире (например, завещание, свидетельство о праве на наследство).

2. Документы, подтверждающие факт задолженности за коммунальные услуги (например, квитанции на оплату, справки об отсутствии задолженности).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельства о праве собственности на жилые помещения).

4. Документы, подтверждающие факт списания денежных средств (например, выписки из банковских счетов).

При решении вопроса также необходимо учитывать следующее:

1. Списание денежных средств без уведомления может быть правомерным при условии, что это предусмотрено законодательством или договором.

2. В соответствии с законодательством, коммунальные платежи являются обязательными для собственника квартиры независимо от того, проживает ли он в этой квартире или нет.

3. В случае неплатежеспособности второго наследника и невыполнения им обязательств по оплате коммунальных платежей, собственник доли в квартире может обратиться в суд с требованием общего имущества с участниками долевой собственности.

4. В целях избежания дополнительных расходов и проблем с оплатой коммунальных платежей, рекомендуется заключить договор управления с управляющей компанией и проводить все платежи через единный лицевой счет.

11 часть 1 Гражданского кодекса РФ; часть 1 и часть 2 статьи 318 Жилищного кодекса РФ; статья 154 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; статья 1159 Гражданского кодекса РФ.

Ответ на вопрос о правомерности списания денежных средств без уведомления зависит от того, было ли это списание осуществлено в соответствии с требованиями закона. Что касается «обязательных платежей» для человека, который не проживает в квартире, то они определяются на основании действующего законодательства в соответствии с правами и обязанностями наследника.