Как защитить свои права при нарушении проекта строительной компанией: подача в суд и другие возможности

Добрый день! Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок для подачи иска в суд составляет три года со дня, когда узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Если в данном случае истец только что обнаружил нарушения прав, то конечный срок для подачи иска еще не наступил. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и анализа документов по данному делу.

Для решения вопроса и подачи иска в суд необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на строительство дома между вами и строительной компанией, чтобы доказать, что это именно эта компания занималась строительством вашего дома.

2. Акт сдачи-приемки работ, если он был подписан в момент сдачи дома вам.

3. Документы, подтверждающие наличие недостатков (в данном случае недостаточное количество окон и проблемы с водоснабжением) - фотографии, свидетельства соседей и т.д.

4. Претензионное письмо, в котором вы требовали от компании устранения недостатков и установления необходимого количества окон и исправления проблем с водоснабжением.

После того, как все необходимые документы будут собраны, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения работ и требовании устранения недостатков. Срок для подачи иска зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть уточнен в ходе консультации с адвокатом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Общими статьями, которые могут быть привлечены в данной ситуации, являются:

• Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (обязанность застройщика обеспечить качественное выполнение работ);
• Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность исполнителя перед заказчиком);
• Статьи 531, 532, 533 Гражданского кодекса Российской Федерации (права и обязанности сторон договора подряда);
• Статьи 702, 703, 704 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за недостатки работ и товаров).

Для более точного определения статей, применимых в данном случае, необходимо обратиться к документам проекта, договору на строительство и другой соответствующей документации.