Как защитить свои права при мошеннической продаже квартиры: советы юристов и необходимые документы.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки о продаже квартиры недействительной в связи с мошенничеством со стороны сожителя-отца ребёнка. Также необходимо предоставить доказательства о том, что отец ребёнка не давал отчёта своим действиям в подписании документов и что у него есть психические расстройства, которые могут повлиять на его способность разумно оценивать ситуацию при подписании документов.

Что касается доверенностей отчима и агента, необходимо убедиться в их действительности и наличии права на совершение юридически значимых действий. Если доверенность отозвана, необходимо представить соответствующий документ. В случае если дарение доли отчима на ребёнка действительно, то это может повлиять на разрешение вопроса о праве собственности на квартиру.

В целом, данная ситуация является достаточно сложной, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь определить все правовые последствия и оптимальное решение данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долевой собственности на квартиру отца ребенка и его отчима.

2. Документы, подтверждающие наличие доверенности отца ребенка на продажу данной доли.

3. Копию уведомления об отзыве доверенности агенту отправленного заказным письмом.

4. Документы, подтверждающие наличие дарения данной доли ребенку.

5. Документы, подтверждающие запрет отца ребенка на сделки без его личного присутствия.

6. Медицинские документы, подтверждающие диагноз алкоголизма и психических расстройств отца ребенка.

7. Документы, подтверждающие ставление квартиры на сторожевик органами МВД.

Для разрешения данной ситуации, необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые документы, которые могут подтвердить недействительность первой доверенности, а также подтверждают дарение данной доли ребенку. Также необходимо предоставить документы, которые подтверждают, что отец ребенка не давал согласия на заключение сделки доверенным лицом, а также не уведомил об этом доверенного лица.

Статья 159 УК РФ - Мошенничество. Статья 177 УК РФ - Незаконное завладение транспортным средством или иным имуществом путем обмана или злоупотребления доверием. Статья 185 УК РФ - Кража чужого имущества. Статья 210 УК РФ - Организация преступного сообщества (преступной организации) или участие в нем. Статья 223 УК РФ - Уклонение от исполнения судебного приказа, решения или определения суда. Также нужно обратить внимание на статьи, регулирующие права ребенка и право собственности, а также на Гражданский кодекс РФ. По данному случаю необходимо обратиться к юристу и подготовить иск о признании сделки недействительной.