Как защитить свои права на наследственную долю в двухкомнатной квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, родственники в прямой восходящей линии имеют право на обязательную долю в наследстве. Если родная сестра является родственником в прямой восходящей линии от покойной матери, то она имеет право на половину доли в наследстве за покойной матерью. При этом, учитывая, что квартира была поделена между сыном и покойной матерью поровну, родная сестра может претендовать на одну четверть (50% от половины) доли квартиры.

Чтобы решить данный вопрос, понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано, что собственники являются сын и покойная мать в равных долях; - документы, подтверждающие отказ родной сестры от своей доли в квартире; - все остальные документы, касающиеся квартиры и ее собственников, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о смерти матери и т.д.

Относительно вопроса о том, на какую долю может претендовать родная сестра, следует отметить, что если она не оформляла на отказ от своей доли в письменном виде или не подписывала документ, удостоверяющий ее отказ, то она может претендовать на 50% долю в стоимости квартиры. Если же она действительно оформляла отказ, то она не имеет права требовать долю в квартире. В такой ситуации возможно решение спора через судебный порядок.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Содержание права собственности. Статья 250. Объекты права собственности. Статья 260. Долевая собственность. Статья 288. Раздел имущества совместной собственности. Статья 329. Право на выдел доли в общей собственности. Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 208. Исковая давность.