Как защитить свои права на квартиру в случае несовершеннолетних наследников: ответственность дедушки и возможности защиты.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый совершеннолетний владелец имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает на праве собственности. Если квартира не была приватизирована, то она является государственной или муниципальной собственностью. В рамках ее распределения должны учитываться законодательные нормы, которые определяют порядок наследования имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ право на долю в наследственном имуществе законного наследника возникает с момента открытия наследства. При наличии несовершеннолетних наследников их доля в наследственном имуществе сохраняется до того момента, когда наследники достигают возраста 18 лет или наступает законный возраст их освобождения от опеки.

Таким образом, если дети не достигли возраста 18 лет, то их доля в квартире сохраняется до достижения ими соответствующего возраста. Дедушка не может односторонне забирать долю у несовершеннолетних наследников, так как это противоречит нормам наследственного права. Если дедушка подал в суд на детей и на отца, то решение суда будет определять, кто имеет право на наследственную долю в квартире, исходя из действующего законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей, прописанных в квартире.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между дедушкой и детьми, а также между отцом детей и покойной матерью детей.

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение по данному вопросу. Важно отметить, что если дети являются совершеннолетними и не нуждаются в опеке, то дедушка не имеет права на их долю в квартире. Если же дети являются несовершеннолетними, то суд может принять решение о присуждении доли в квартире дедушке, но только в случае, если это будет соответствовать их интересам и не будет нарушать их прав.

Семейный кодекс РФ, статья 64; Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 249, 250. Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257, 258, 260. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27.