Как защитить свои права на квартиру после смерти матери: возможности через суд и право на долю в выручке от продажи

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд следующие документы:

1) Свидетельство о смерти матери;

2) Документы, подтверждающие право на проживание в квартире (завещание, договор дарения, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.);

3) Документы, подтверждающие право собственности отца на другие имущество;

4) Документы, подтверждающие факт прописки сестры в другом месте.

Отвечая на первый вопрос, я могу сказать, что в данной ситуации сестра может претендовать на 1/2 долю в квартире матери, если в завещании ее право на наследование так закреплено, и если в остальных документах нет правил на законное разделение наследства. Однако, если это не так, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на наследство матери, и претендовать на свою долю в ее квартире.

На ваш второй вопрос, могу сказать, что ваша сестра не вправе выписать вас без вашего согласия, если вы живете в этой квартире.

Отвечая на третий вопрос, актуальным сроком давности для подачи заявления в суд является шесть месяцев со дня, когда вы узнали об этом факте. Если с момента продажи прошло более шести месяцев, то вы можете не иметь право на подачу заявления.

1. Статья 1112 Гражданского кодекса РФ - о праве на наследство;
2. Статья 236 Гражданского кодекса РФ - о праве на выкуп доли в собственности;
3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - об ограничениях в распоряжении имуществом, унаследованным от родителей;
4. Статьи 14, 19-21, 128 Жилищного кодекса РФ - о праве на проживание и прописку в квартире;
5. Статьи 1116-1143 Гражданского кодекса РФ - о сроках наследования и предъявления исков.

Отвечая на вопросы: 1. Да, Вы можете претендовать на наследственную долю в квартире матери. Если Вы являетесь ее наследником по закону (в случае, если Ваша мать не оставила завещания), то у Вас есть право на долю в квартире, аллоцируемую между всеми наследниками по долям. Согласно закону, Ваша доля составляет 1/2 доли, так как Вы являетесь единственным наследником матери в отсутствие завещания и оставшихся близких родственников. Однако, если Ваша сестра зарегистрировала право собственности на квартиру матери, то нужно исследовать, на каких условиях это произошло (была ли согласована Ваша доля в наследственной массе). 2. Ваша сестра не может выписать Вас из квартиры без Вашего согласия, если Вы являетесь ее собственником или прописанным в ней. Однако, если суд вынес решение о продаже квартиры или ее разделе между наследниками по долям, то это может быть основанием для Вашей выписки. 3. Срок для предъявления наследственных исков составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если Вы не предъявили свой иск в течение этого срока, то он может быть признан судом не допустимым. Однако, если Вы зарегистрировали свою прописку в квартире после смерти матери, то этот срок еще может быть восстановлен.