Как защитить свои права на квартиру: наследственный спор и иск по 301 статье

Как защитить свои права на квартиру, если наследники владельца, умершего в 2005 году, подали иск по статье 301, а дочь матери пытается доказать, что мать является наследником квартиры, которую мы купили в 2006 году, а также возможно ли признать иск с истекшим сроком давности 10 лет по статье 196 пункта 2 или применить другой срок истекшей давности, учитывая, что договор предыдущего покупателя был поддельным?

| Анатолий, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник имеет право требовать признания сделки, совершенной имеющим на это право наследодателем. Однако, наследники должны осуществлять свои права в установленные законом сроки.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов, могут быть оспорены в течение трех лет со дня их совершения, если иное не установлено законом.

Суд может признать данную сделку недействительной, если будут доказаны обстоятельства, свидетельствующие о ее подделке. Однако, для этого необходимо обратиться в суд и подтвердить свои аргументы соответствующими доказательствами.

Таким образом, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь защитить ваши права на квартиру.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

  1. Копии договоров купли-продажи квартиры, предшествующих договору между неким товарищем и вами.

  2. Документы, подтверждающие наследственное право дочери матери на умершего владельца квартиры, включая свидетельство о смерти матери и доказательства родственной связи с ней.

  3. Когда был подан иск и что в нем содержится.

  4. Копии запросов в ЗАГС, подтверждающие установление факта наследования.

  5. Копии свидетельств на квартиру.

Относительно исковых требований и возможностей защиты своих прав на квартиру, следует отметить, что возможно использование различных правовых оснований и ссылок на законодательство Российской Федерации в контексте данной ситуации. Однако, для конкретного решения вопроса необходимо проанализировать представленные документы и конкретные обстоятельства дела. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 301 Гражданского кодекса РФ посвящена злоупотреблению правом собственности и не является применимой в данной ситуации.

В данном случае, согласно описанию, статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

  • Статья 1114 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право наследования имущества;
  • Статья 196 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает сроки исковой давности для заявления иска о признании сделки недействительной;
  • Статья 301 Гражданского процессуальный кодекса РФ, которая устанавливает сроки подачи исковых заявлений.

В данной ситуации, возможно применение статьи 196 п.2 Гражданского кодекса, если действительно договор купли-продажи был заключен с поддельными документами. Согласно данной статье, срок давности истекает через 3 года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о действиях, повлекших за собой недействительность сделки. Важно отметить, что точную оценку ситуации и возможных действий может дать только юрист, имеющий полную информацию о документах и подробности дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы