Как защитить свои права на дом после развода и продажи его бывшей супругой?

Судебные разбирательства по делам о разделе имущества бывших супругов могут быть начаты в любое время, если имущество еще не распределено между сторонами. Однако, в соответствии со статьей 1208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования к супругу об относившейся к общей собственности имуществу должны быть предъявлены в течение трех лет со дня расторжения брака, за исключением случаев, когда имущество было отчуждено в установленном законом порядке. Поэтому, для подачи встречного иска на раздел имущества, необходимо убедиться, что установленный срок не истек и что имущество было отчуждено незаконно. Далее, необходимо собрать доказательства и обратиться в суд с исковым заявлением на раздел имущества.

Для решения вопроса о подаче встречного иска на раздел имущества, вам следует собрать следующие документы: 1. Договор о разделе имущества и о невзимании алиментов, заключенный между вами и вашей бывшей супругой. 2. Документы, подтверждающие, что дом был приобретен в браке и был именно вашей бывшей супругой продан. 3. Документы на новый дом, который она построила.

Отвечая на ваш вопрос, могу сказать, что в общем, между супругами по делам, связанным с разделом имущества и алиментами, действует десятилетний исковой срок. Однако, если вы согласны были отказаться от своей доли в доме, о чем свидетельствует заключенный между вами договор, то в таком случае ваш встречный иск может быть затруднительным. Помимо этого, если бывшая супруга уже продала дом два года назад, значит в этот период времени владение, пользование и распоряжение имуществом было ее полномочием. Возможно, лучше сначала попробовать договориться с ней о возможном варианте решения вопроса раздела имущества и алиментов, в данном случае выгодней найти добровольный компромисс. Если же договориться не получится, вы можете обратиться к квалифицированным юристам для консультации и подробного разъяснения ситуации.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности на имущество, приобретенное супругами в браке" и статья 32 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов" применимы в данном случае.