Как защитить свои права на долю в квартире: решение проблем с отсутствием собственности, завещанием, несовершеннолетним ребенком и долгами

Если вы унаследуете только 13,5 кв.м квартиры, то эта недвижимость станет вашей и вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению, включая продажу ее уступкой или залогом для погашения долга по потребительскому кредиту вашего отца. Однако, если вы используете приобретенную недвижимость как основное место жительства вас и вашего несовершеннолетнего сына, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, эта недвижимость не может быть предметом обеспечения любых обязательств (в том числе погашения долга) в отношении вас.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1) завещание бабушки, в котором указывается Ваше наследственное право на 3/4 ее квартиры; 2) свидетельство о смерти Вашего отца, на основании которого происходит наследование его доли в квартире Вами и Вашим несовершеннолетним сыном; 3) свидетельство о рождении Вашего несовершеннолетнего сына; 4) договор о потребительском кредите, на основании которого умерший отец является должником; 5) расшифровка остатка задолженности по кредиту на момент наследования Вами и Вашего сына доли в квартире умершего отца; 6) свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должны быть указаны размеры и доли собственности собственников.

Относительно Вашего вопроса, могут ли Вам отнять сына в счет погашения долга, следует сказать, что это сделать нельзя. Наследственное имущество, в том числе доли в квартире, наследуется субъектами наследования по праву преемства (ст. 1145 ГК РФ). Имущество, полученное наследником, за исключением случаев, предусмотренных законом, не подлежит аресту, обращению взыскания и иным ограничениям прав наследника и защите наследства от его кредиторов (ст. 1167 ГК РФ). Другими словами, Ваш несовершеннолетний сын не может быть обязан погасить долг, оставшийся после Вашего отца, за счет его наследственного имущества.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства под условием возобновления принятия наследства"
• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Ограничение ответственности наследника по долгам наследодателя"
• Статья 1157 Гражданского кодекса РФ "Права наследника на наследство"
• Статья 401 Гражданского кодекса РФ "Давность исков на защиту прав на недвижимое имущество"
• Статья 389 Гражданского кодекса РФ "Иск о признании сделки недействительной"
• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Алименты на несовершеннолетнего ребенка"
• Статья 333.27 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо знать подробнее об условиях завещания, долге по потребительскому кредиту, размере и требованиях к алиментам на несовершеннолетнего ребенка, а также других обстоятельствах, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.